Can Liro: Ferme unique restauree, situee dans un superbe emlacement pres de Canet d’Adri, Girona. €695,000
Cette unique propriete fonciere libre, qui date du XVIIIene siècle, a ete restauree integralment et avec des materiaux locaux.
Situee dans 25.5 hectares de bois, cet emplacement a la fois superbe et calme, donne vue sur la vallee entire. L’acces a la propriete se fait par un chemin prive de 1.5km, et malgre son emplacement retire et prive, n’est qu’a 15min de la ville de Girona et a 5min seulement de Sant Gregori.
La ferme elle meme couvre 243 metres carre sur deux etages, avec option d'agrandir la propriete de 20%. L'interieur n'est pas fini pour permettre au nouveau proprietaire de le finir a son gout. Une superficie autour de la ferme a ete gagee pour des amenagements paysagers, avec beaucoup de place pour une piscine et un patio. La propriete a sa proper alimentation en eau. Un plan interieur comprend 2/3 chambres, deux salles-de –bain, une cuisine, une sale de sejour et un bureau. Une annexe de deux etages qui se trouve au bout de la propriete, peut etre convertie en sale de sejour ou en superbe bureau/studio d'artiste.
La region ou se trouve Canet d'Adri est unique par sa beaute, sa diversite et sa proximite aux amenagements tout en etant retiree rural et calme. La ville de Girona, riche en histoire avec ses rues medievales, et etroites, sa magnifique cathedrale gothique, ses bars et restaurants de classe, ses galleries d'art, ses magasins et ses boutiques qu'on peut explorer avec joie. La ville a aussi un cote modern avec un bus international, des gares ferroviares et un aeroport international (Ryanair por l'Europe) qui se trouve a 13 kilometres de la ville. La nouvelle ligne du TGV qui ouvrira en 2009 reliera Londres, Paris, Perpignan, Girona, Barcelona et Madrid.
Sant Gregori, la ville la plus proche de la propriete, qui se trouve a 5min en voiture, est une communaute florisante avec tous les amenagements, banques, magasins, pharmacie, ecole, sepermarches, bars et restaurants. A proximite il y a aussi un terrain de golf, un centre equestre, un gymnase et terrain de foot.
Encore un peu plus loin, mais seulment a 40min en voiture, s'etend ala jolie cite de La Costa Brava non deparee. Avec ses plages, ses criques , ses parcs et ses reserves naturelles, son heritage cultural et ses monuments et les montagnes des Pyrenees, la Costa Brava est unique pour sa riche diversite et sa beaute accidentee. La beaute sauvage du parc national de Cap de Creus et Cadaques, le pays natal de Salvador Dali se trouvent aussi a moins d'une heure de route.
A 2 heures en voiture de Canet d'Adri en trouvent les pistes de ski de la Molina et Masella, avec plus de 100km de descents, fantastique pour les nouveaux moyens, bien pour les debutants et les experts et excellent pour ceux qui pratiquent le snowboard.
A un peu moins de 30min de Canet d'Adri, se trouve la frontier francaise avec des routes excellentes qui menent au Coeur de la France et de la Cote d'Azur.
En conclusion, cette propriete a tout ce qu'il faut, et plus encore: Emplacement, amenagements, calme et tranquilite et une construction unique et originale qui est parfait pour les retouches personelles.
Only two hours drive from Canet d'Adri are the ski slopes of La Molina and Masella, with more than 100 kilometres of downhill slopes, fantastic for intermediates, good for beginners and experts, and excellent for snowboarders.
For further information or to arrange a viewing, please contact Paul or Jennifer Robinson at:
paul@gironaproperty.co.uk 00447966 441023
jennifer@gironaproperty.co.uk 00447966 441020