HET LANDHUIS Dit uniek vrijstaand landhuis, wat van oorsprong een boeren landhuis was, dateert uit de 17e eeuw en is zorgvuldig gerestaureerd met autentieke orginele en locale materialen. Deze schitterende en rustige locatie beslaat 25,5 hectaren natuurlandschap, en bezit ver rijkend en vrij uitzicht over de hele vallei. Toegang tot het landhuis is via een eigen weg van 1,5 km lang en ondanks de landelijke ligging en de complete privacy, op slechts 15 min van Girona en bijna 5 minuten van het stadje San Gregori.
HET LANDHUIS
Het landhuis zelf beslaat 243 vierkante meter, verdeelt over 2 verdiepingen, met een optie om het huis nog 20 % verder uit te bouwen. De binnenkant van het huis is volledig open en vrij gelaten, om de nieuwe eigenaars volledige vrijheid te geven om de indeling naar eigen smaak en voorkeur te bepalen. Een mogelijke optie voor de indeling van het huis zou kunnen zijn: 2/3 slaapkamers, 2 badkamers, keuken, living en studeerkamer/kantoor. De 2 verdieping hoge aanbouw aan de zijkant van het huis zou daarnaast ook verbouwd / ingericht kunnen worden als extra woonruimte of als een prachtige artiesten studio of kantoorruimte.
Een deel van de grond rond het landhuis is vrij gemaakt ,zodat hier een tuin aangelegd kan worden, met meer dan genoeg ruimte voor een zonnedek en eventueel zwembad. Het huis heeft een eigen water voorziening.
LOCATIE
Canet d'Adri ligt in een ongekend mooi en veelzijdig natuurgebied , en ondanks de landelijke vredige ligging, toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen.
San Gregory, het dichtsbijzijnde stadje, op 5 min rij- afstand, is een bloeiende gemeenschap met alle nodige voorzieningen: bank, winkels, apotheek, school, supermarkt, café's en restaurants. Ook vlakbij is een internationale 18-hole golfbaan, paardrij faciliteiten en een voetbal en sport centrum.
Het is een genot om de historische stad Girona te verkennen, met haar smalle middeleeuws straatjes, schitterende gotische kathedraal, stijlvolle café's en restaurants, kunstgalerijen en boutiekjes. Girona heeft ook een moderne kant, met internationale bus en trein stations en het internationale vliegveld (met oa. Ryan Air) ligt slechts op 13 km afstand van de stad en op 25 min rij afstand van het huis. De nieuwe TGV treinverbinding, die in 2009 zal openen, heeft verbindingen met Londen, Parijs, Perpignan , Girona, Barcelona en Madrid .
Een stukje verder weg, maar toch nog maar 40 min rijden, ligt de prachtige en nog onaangetaste kust van de Costa Brava . De stranden en kreken, parken en natuur reservaat, en de bergketens van de Pyreneeen maken de Costa Brava een uitzonderlijk en veelzijdig kustgebied.
Op slechts 2 uur rij afstand van Canet d'Adri ligt het ski gebied La Molina en Masella, met meer dan 100 kilometer skipistes, fantastisch voor de gemiddelde skier, goed voor beginners en gevorderden en schitterend voor snowboarders.
De Franse grens is minder dan een half uur rijden van het huis, vanwaaruit er uitstekende verbindingen lopen naar de rest van Frankrijk alsmede naar de Franse Riviera . Andere bezienswaardigheden zijn de pure schoonheid van het Cap de Cruz Nationale Park en Cadeques , het thuis van Salvador Dali, beiden op minder dan een uur rij afstand
Kortom, dit landhuis heeft alles, en meer…. Locatie, rust en privacy, goede voorzieningen en bereikbaarheid, , en een uniek orgineel landhuis dat zich bij uitstek leent om verder omgetovert te worden tot een perfect en persoonlijk thuis.
Een waar droomhuis…….
For further information or to arrange a viewing, please contact Paul or Jennifer Robinson at:
paul@gironaproperty.co.uk 00447966 441023
jennifer@gironaproperty.co.uk 00447966 441020